Projekte   

Wohnanlage Olympia-Wohn-Park - 1. Bauabschnitt, München  

Bauherr: Olympia Wohn Park GmbH & Co. KG

Auftraggeber: Baresel GmbH

Architekten: Löweneck + Schöfer München

Planung: 2014 – 2015  (Lph 5)

Ausführung: 05 / 2014 – 04 / 2016

Leistungsphasen: 5 und Teile 3+4

Fläche (BGF): 24.337 m2

Volumen (BRI): 79.560 m3

Wohnfläche: 11.480 m2 Wohnfl. in 127 Wohnungen

Baukosten: ca. 14 Mio EUR (KG 300+400 netto)

Für die aus drei Bauabschnitten bestehende Wohnanlage „Olympia-Wohn-Park“ wurde im Frühjahr 2014 die Baresel GmbH als Generalunternehmer mit der Ausführung des 1. Bauabschnitts einschl. der Planungsleistungen Lph 5-8 beauftragt.

Der 1. Bauabschnitt besteht aus 6 konstruktiv und brandschutztechnisch abgetrennten  Einzelhäusen als Geschoßwohnungsbau mit 7 Stockwerken (E+6) und 127 Wohneinheiten, sowie einer alle Häuser unter dem begrünten Innenhof verbindenden Unterkellerung als 2-geschoßigen Großgarage mit ergänzenden Nebenraum-/Lagerflächen.

Die Löweneck + Schöfer Architekten GmbH hat für den Generalunternehmer in einem komprimierten Zeitraum von 14 Monaten die vollständige Ausführungsplanung (Werk-, Detailplanung und Firmen-/Werkstattplanungsprüfung) für den 1. BA erbracht.

Der zeitliche Vorlauf von Beginn der Ausführungsplanung bis zum Rohbaubeginn betrug dabei nur knapp über 2 Monate.

Die Ausführungsplanung setzte die Entwurfs-/Genehmigungsplanung und die Vorgaben der Baubeschreibung ausführungsreif und in der technisch-/ konstruktiven Klärung um. Zudem wurden für den Generalunternehmer Möglichkeiten zur Kostenoptimierung untersucht.

Die Entwurfs- und Genehmigungsplanung des 1.BA wurde durch drei unterschiedliche Architekten erbracht:

„Hilmer, Sattler und Albrecht“ (Haus 1-3)

„Ammann Architekten“ (Haus 4+5) und

„Fink + Jocher Architekten“ (Haus 6).


Projektbeteiligte (Auswahl):

Planungskoordination: Baresel GmbH

TGA-Planung (HLS): Ebert Engineering GmbH, Niederlassung München

TGA-Planung (ELT): Technisches Büro Hiebel GmbH

Tragwerksplanung: bwp Burggraf + Reiminger Beratende Ingenieure GmbH

Bauphysik und Brandschutz: Müller-BBM GmbH, Planegg

Fotos: Löweneck + Schöfer Architekten GmbH


  


 
 
 

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